Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Jardim Oceania · João PessoaLançamento

Canoa Casas de Estar - Studios e Apartamentos de 1 Quarto no Jardim Oceania

A partir de R$ 322.796

Permite locação por temporada (Airbnb)

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Ficha do imóvel

Tipo
apartamento
Situação
Lançamento
Área útil
17,3 m²
Área total
—
Quartos
1
Suítes
—
Banheiros
1
Vagas
—
Andar
1
Prev. entrega
Jun/2029

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

32 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 322.796Apto17,3 m²112-1 unid.
A partir deR$ 358.424Apto19,76 m²112-2 unids.
A partir deR$ 368.145Apto20,2 m²112-1 unid.
A partir deR$ 368.529Apto19,71 m²112-2 unids.
A partir deR$ 438.340Apto21,92 m²112-2 unids.
A partir deR$ 439.274Apto23,69 m²112-3 unids.
A partir deR$ 446.622Apto23,86 m²112-1 unid.
A partir deR$ 456.747Apto23,28 m²112-3 unids.
A partir deR$ 457.530Apto23,27 m²112-1 unid.
A partir deR$ 459.399Apto23,49 m²112-1 unid.
A partir deR$ 463.641Apto23,59 m²112-1 unid.
A partir deR$ 463.954Apto23,03 m²112-1 unid.
A partir deR$ 475.589Apto22,75 m²112-1 unid.
A partir deR$ 479.548Apto25,13 m²112-1 unid.
A partir deR$ 479.649Apto21,94 m²112-1 unid.
A partir deR$ 487.537Apto23,58 m²112-1 unid.
A partir deR$ 489.719Apto23,38 m²112-1 unid.
A partir deR$ 492.370Apto23,84 m²112-1 unid.
A partir deR$ 497.147Apto27,59 m²112-1 unid.
A partir deR$ 503.182Apto30,46 m²112-3 unids.
A partir deR$ 519.802Apto25,61 m²112-1 unid.
A partir deR$ 532.775Apto34,28 m²112-1 unid.
A partir deR$ 560.186Apto22,78 m²112-1 unid.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

32 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

Expandir ▾
BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—111117,3 m²1PoenteR$ 322.796
—115119,76 m²1—R$ 358.424
—215219,76 m²1—R$ 363.474
—114120,2 m²1—R$ 368.145
—104119,71 m²1—R$ 368.529
—304319,71 m²1—R$ 384.366
—102121,92 m²1☀ NascenteR$ 438.340
—409423,69 m²1—R$ 439.274
—408423,86 m²1PoenteR$ 446.622
—405423,28 m²1—R$ 456.747
—404423,27 m²1—R$ 457.530
—202221,92 m²1☀ NascenteR$ 458.793
—403423,49 m²1—R$ 459.399
—509523,69 m²1—R$ 462.317
—407423,59 m²1PoenteR$ 463.641
—506523,03 m²1—R$ 463.954
—505523,28 m²1—R$ 468.499
—504523,28 m²1—R$ 469.246
—507522,75 m²1PoenteR$ 475.589
—101125,13 m²1☀ NascenteR$ 479.548
—302321,94 m²1☀ NascenteR$ 479.649
—603623,58 m²1PoenteR$ 487.537
—602623,38 m²1—R$ 489.719
—604623,69 m²1PoenteR$ 489.749
—601623,84 m²1—R$ 492.370
—410427,59 m²1—R$ 497.147
—113130,46 m²1—R$ 503.182
—205225,61 m²1—R$ 519.802
—213230,46 m²1—R$ 525.200
—212230,46 m²1PoenteR$ 525.599
—7034,28 m²1—R$ 532.775
—501522,78 m²1☀ NascenteR$ 560.186

Descrição

Empreendimento compacto de alto padrão a apenas 50 metros da praia no Jardim Oceania, ideal para investimento e short stay. O Canoa Casas de Estar oferece 77 unidades versáteis (studios e aptos de 1 quarto com opção de garden), com infraestrutura completa incluindo piscina no rooftop com vista para o mar, restaurante, academia moderna, coworking, lavanderia, mini market e espaço pet.

Diferenciais

  • ✓A 50 metros da praia
  • ✓Piscina no rooftop com vista mar
  • ✓Short stay permitido
  • ✓Restaurante
  • ✓Academia moderna
  • ✓Coworking
  • ✓Mini Market
  • ✓Lavanderia compartilhada
  • ✓Espaço pet
  • ✓Gerador no subsolo
  • ✓Lounges com vista para o mar

Onde fica

Localização do Canoa Casas de Estar - Studios e Apartamentos de 1 Quarto no Jardim Oceania

Avenida Governador Argemiro de Figueiredo, 2355

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Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 5 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 1.513/mês

32 mensais · 15% do imóvel

+ 5 semestralis de R$ 12.912

Após o habite-se

R$ 1.474/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 48.419
Mensais (15%)R$ 48.419
Semestrais (20%)R$ 64.559
Financiado (50%)R$ 161.398
Total (100%)R$ 322.796

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

Perfil dos imóveis

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