Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Imob Conceito
parceiro
Jardim Oceania · João PessoaEm construção

Studios de 17m² a 28m² no Hogar 120 no Jardim Oceania

A partir de R$ 249.000

Permite locação por temporada (Airbnb)

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Ficha do imóvel

Tipo
flat
Situação
Em construção
Área útil
17 m²
Área total
—
Quartos
1
Suítes
—
Banheiros
1
Vagas
—
Prev. entrega
2029

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

4 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 249.000Studio17,83 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 289.000Studio20,64 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 309.000Studio25,38 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 309.000Studio25,7 m²--1-1 unid.
Preços atualizados em 04/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

4 unidades — clique pra escolher e pedir detalhes

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BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—210217,83 m²——R$ 249.000
—509520,64 m²——R$ 289.000
—104125,38 m²——R$ 309.000
—105125,7 m²——R$ 309.000

Descrição

O Hogar 120 é um empreendimento da CBX Empreendimentos localizado no Jardim Oceania, a apenas 350m do mar. Oferece 60 unidades do tipo studio com opções de Garden, Solarium e Varanda. Conta com infraestrutura completa voltada para moradia, estadia e investimento, incluindo rooftop com piscina, academia, coworking, mini market, lavanderia, pet shower e guarderia.

Diferenciais

  • ✓A 350m da praia
  • ✓Piscina com deck molhado no rooftop
  • ✓Espaço Gourmet no rooftop
  • ✓Coffee Lounge
  • ✓Academia
  • ✓Coworking
  • ✓Mini Market
  • ✓Lavanderia
  • ✓Pet Shower
  • ✓Bicicletário
  • ✓Guarderia
  • ✓Opções com Garden, Solarium ou Varanda

Onde fica

Localização do Studios de 17m² a 28m² no Hogar 120 no Jardim Oceania

R. Clotilde Rocha Cabral, 120 - Jardim Oceania, João Pessoa - PB

Simule sua compra

Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 6 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 934/mês

40 mensais · 15% do imóvel

+ 6 semestralis de R$ 8.300

Após o habite-se

R$ 1.137/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 37.350
Mensais (15%)R$ 37.350
Semestrais (20%)R$ 49.800
Financiado (50%)R$ 124.500
Total (100%)R$ 249.000

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

Imóveis em João Pessoa — Paraíba — para brasileiros no Brasil e no exterior

Portal especializado em curadoria de lançamentos e imóveis de médio e alto padrão em João Pessoa (PB) e Cabedelo (PB), com atendimento também em São Paulo (SP). Focamos em compradores brasileiros que buscam morar, investir ou gerar renda com locação por temporada (Airbnb, Booking) no litoral paraibano — sejam eles residentes no Brasil ou brasileiros vivendo no exterior (Estados Unidos, Portugal, Europa).

Três dores que este portal resolve

1. Como encontrar e comprar um imóvel em João Pessoa à distância
Se você não mora em João Pessoa ou Cabedelo, o processo de conhecer um lançamento, avaliar plantas, comparar unidades e fechar contrato costuma ser confuso. Aqui você vê o book completo do empreendimento, tabela de vendas atualizada, fotos, mapa e simulação de financiamento sem precisar viajar. Compramos remotamente por brasileiros nos EUA, Portugal e outros países da Europa que querem investir ou preparar sua volta ao Brasil.
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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM pra transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

Perfil dos imóveis

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