Diego Rizo — Corretor Imobiliário
Jardim Oceania · João PessoaLançamento

Concept Parahyba - Studios de 18m² há 22m² no Jardim Oceania

A partir de R$ 246.750

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Ficha do imóvel

Tipo
flat
Situação
Lançamento
Área útil
18,6 m²
Área total
—
Quartos
1
Suítes
—
Banheiros
1
Vagas
—
Prev. entrega
Dez/2028

Condomínio e IPTU serão informados na entrega do empreendimento.

Investimento por unidade

Quadro de Áreas

21 unidades disponíveis

A partir de ↓PlantaÁrea útilDorms.SuítesBanh.VagasDisponíveis
★ Menor valorA partir deR$ 246.750Studio18,6 m²--1-2 unids.
A partir deR$ 251.990Studio20,4 m²--1-3 unids.
A partir deR$ 258.290Studio18 m²--1-6 unids.
A partir deR$ 258.290Studio20,2 m²--1-4 unids.
A partir deR$ 265.640Studio22,5 m²--1-1 unid.
A partir deR$ 272.990Studio21,5 m²--1-2 unids.
A partir deR$ 278.240Studio20,65 m²--1-2 unids.
A partir deR$ 304.490Studio27,8 m²--1-1 unid.
Preços atualizados em 17/08/2026

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Ver unidades disponíveis (numeração e valores)

21 unidades — clique para escolher e pedir detalhes

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BlocoAptoAndarÁreaDorm.NascenteValor
—310318,6 m²——R$ 246.750
—209220,4 m²—☀ NascenteR$ 251.990
—107118,6 m²——R$ 255.140
—309320,4 m²—☀ NascenteR$ 257.240
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—405422,5 m²—☀ NascenteR$ 265.640
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—506520,2 m²—☀ NascenteR$ 272.990
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—308320,65 m²—☀ NascenteR$ 278.240
—606620,2 m²—☀ NascenteR$ 278.240
—104118 m²——R$ 281.390
—406427,8 m²—☀ NascenteR$ 304.490
—105120,65 m²—☀ NascenteR$ 393.740
—106120,4 m²—☀ NascenteR$ 393.740

Descrição

Empreendimento com 51 studios estrategicamente localizado no Jardim Oceania, a 0 metros do Parque Parahyba II e 700 metros da Praia do Bessa. O projeto oferece estrutura completa com recepção, mini-mercado, coworking, lavanderia, bicicletário, academia, espaço wine, área gourmet, solarium e piscina na cobertura, além de opções de studios com área externa privativa.

Diferenciais

  • ✓Piscina na cobertura
  • ✓Espaço Wine
  • ✓Área Gourmet
  • ✓Solarium
  • ✓Academia
  • ✓Coworking
  • ✓Mini-Mercado
  • ✓Lavanderia
  • ✓Bicicletário
  • ✓Recepção
  • ✓Opção de áreas externas privativas
  • ✓Em frente ao Parque Parahyba II
  • ✓Próximo ao Parahyba Mall

Onde fica

Localização do Concept Parahyba - Studios de 18m² há 22m² no Jardim Oceania

Rua José Ferreira Ramos

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Calculadora de financiamento

Média em lançamentos: 15%

Média: 15% — divididas nas parcelas de obra

Média: 20% — em 4 semestralis

✓ sugerido pela previsão deste imóvel

Mercado: 9–13% aa

Amortização:

Durante a obra: entrada + mensais + semestrais (corrigidas por INCC). Financiamento bancário só após o habite-se.

Durante a obra

R$ 1.424/mês

26 mensais · 15% do imóvel

+ 4 semestralis de R$ 12.338

Após o habite-se

R$ 1.127/mês

parcela do financiamento por 30 anos

Entrada (15%)R$ 37.013
Mensais (15%)R$ 37.013
Semestrais (20%)R$ 49.350
Financiado (50%)R$ 123.375
Total (100%)R$ 246.750

⚠ Simulação orientativa. Valores reais dependem da análise de crédito, taxas efetivas, IOF e seguros. Em lançamentos, a construtora define o fluxo específico da tabela.

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João Pessoa cresce cerca de 15% ao ano em preço por m² (R$ 7.763/m² médio) e movimenta R$ 180 mi anuais só em Airbnb — a diária de baixa temporada em Cabo Branco parte de R$ 600. Bairros como Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Bessa e Miramar concentram a maior valorização e a maior demanda de locação por temporada. Em Cabedelo, Intermares e Camboinha oferecem o mesmo perfil com ticket menor.
3. Confiança: quem indica, quem entrega, quem responde depois
Trabalho como corretor com registro CRECI ativo pela Imob Conceito e as construtoras do portfólio são todas com histórico verificado. Os leads recebem contato do mesmo corretor do começo ao fim — nada de call center. Toda proposta gera link seguro com validade de 48 horas, e os pagamentos de comissão são registrados no CRM para transparência com a construtora.

Bairros e regiões atendidos

João Pessoa: Cabo Branco, Altiplano, Tambaú, Manaíra, Jardim Oceania, Bessa, Miramar, Aeroclube, Tambauzinho, Bancários.
Cabedelo: Intermares, Poço, Camboinha, Ponta de Campina, Formosa, Jacaré.
São Paulo: Vila Olímpia, Bela Vista, Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Moema, Perdizes, Higienópolis, Vila Mariana, Brooklin, Campo Belo, Chácara Klabin.

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